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Regras de etiqueta em condomínios

Morar em condomínio significa respeitar os deveres e seguir os direitos, seus e de seus vizinhos. Afinal, quem não quer conviver em paz com todos ao seu redor?

Confira abaixo algumas dicas e regras de etiqueta para quem mora em prédios:

Tenha bons modos no elevador – Circular sem camisa, com trajes de banho e roupas intimas pelo prédio, pode causar desconforto aos demais condôminos;

Instrua as crianças para não ficarem apertando os botões do elevador, pois prejudica outros usuários e pode causar acidentes;

Em casa – Respeite os horários de silêncio, evite ouvir músicas altas, andar de salto, usar máquinas de lavar, fazer festas dentro de casa fora dos horários, falar e brigar em alto tom;

Na piscina – Evite correr ao redor da piscina e dar saltos que possam molhar as pessoas em volta, isso causa um grande desconforto;

Verifique se é permitido levar aparelhos de som, muitas vezes incomoda pois é um ambiente comum;

Atente-se ao consumo de bebidas e alimentos nesta área, o correto é que as refeições sejam feitas fora da piscina, dê preferência a pratos, talheres e copos descartáveis, evitando acidentes com vidros.

No salão de festas – Faça uma lista de convidados e deixe-a na portaria, evitando entrada qazde pessoas indesejáveis e garantindo a segurança de todos;

Para que a festa fique gostosa é preciso de música, mas mantenha um volume razoável e fique de olho nos horários permitidos;

Deixe o local limpo, muitos condomínios oferecem a opção de pagar uma taxa de limpeza, assim um profissional organiza e limpa.

Contribua!

 

 

Fonte: delas.ig.com.br

Síndico, como aplicar as punições corretas?

A convivência nos condomínios exige muita paciência e colaboração de todos. Mas se torna difícil quando alguns moradores não se esforçam para conviver em harmonia, e sim tornam a vida de todos mais difícil.

Síndico, você sabe qual o momento exato para se aplicar multas ou advertências?

Veja algumas dicas:

– Antes de aplicar uma multa ou advertir, é importante ter uma conversa amigável;

– Tenha provas reais dos acontecidos (fotos, testemunhas, reclamação por escrito);

– Veja se é a primeira vez que o morador cometeu a falta ou se já é frequente;

– Envie uma notificação sobre o que está acontecendo;

– A carta de notificação deve ser clara, objetiva e com dados concretos;

– Utilize do bom humor nas conversas amigáveis, evitando atritos.

Tente deixar os moradores sempre informados sobre as regras de convivência do condomínio, evitando que ocorra as advertências e multas. Respeitar uns aos outros é a melhor solução.

 

Fonte: sindiconet.com.br

As correspondências nos condomínios

As correspondências ocupam um grande espaço na vida em sociedade. É através delas que chegam as cartas de parentes e amigos distantes, contas diversas, extratos, avisos e outros diversos itens que precisam ser entregues rapidamente aos seus destinatários.

Os condomínios devem planejar estratégias rápidas e certeiras na entrega e distribuição das correspondências dos moradores, para que não tenham problemas.

A distribuição – Normalmente, o correio entrega todas as correspondências de uma só vez, uma vez por dia. Nos empreendimentos menores, a distribuição é feita pelo zelador ou porteiro.

Em condomínios maiores, é comum as cartas serem destinadas aos escaninhos de cada unidade. Então, os moradores vão até lá e retiram suas correspondências.

Cartas que precisam de assinatura, podem ser entregues ao profissional da portaria, com um protocolo.

Cartas registradas – Nestes casos, o ideal é que o profissional da portaria, faça uma lista com todas as correspondências recebidas deste tipo, com protocolo. A entrega deve ser feita nas mãos do destinatário, e exigir a assinatura do mesmo.

 

Fonte: sindiconet.com.br

A decoração de apartamentos pequenos

O sonho de todos é conquistar seu próprio imóvel, e muitas vezes a primeira opção é comprar um apartamento pequeno.

Você sabia que é possível dar a sensação de amplitude e ter um ambiente bem decorado, com pequenas dicas? Confira:

– Abuse dos espelhos: Eles transmitem a sensação de leveza, espaço, suavidade e passam uma sensação agradável aos moradores e visitantes;

– Cores claras: Dê preferência para tons claros, não exatamente só o branco;

– Simplifique: Não acumule coisas desnecessárias, elas só ocupam espaços. Faça doações ou coloque a venda pela internet.

– Janelas grandes e sem bloqueio: As janelas grandes facilitam a circulação de luz e ar. Se preciso use cercas que tem a função de bloquear acidentes, mas não impede a circulação.

– Prateleiras para livros: Evite guardar livros em armários e guarda-roupas, invista em prateleiras e organize todos;

– Cozinha americana: Uma solução para espaços pequenos, pois consegue aproveitar o pouco espaço de forma genital, pratica e claro MUITO bonita;

A iluminação, uso de plantas, poucos quadros e tapetes pequenos também ajudam na decoração dos pequenos espaços. Modernize-se!

 

Fonte: casabemfeita.com

 

Ética, confiança e credibilidade – Quality Administradora de condomínios

Com uma experiência de mais de 15 anos, atuando como administradora de condomínios, a Quality trabalha com os princípios de eficiência, ética e profissionalismo. Sempre com a mais alta excelência na execução de seus serviços, com compromisso, responsabilidade, qualidade, satisfação e tranquilidade dos clientes.

Preocupados sempre em oferecer uma administração confiável, a Quality respeita as características de cada condomínio e planeja as melhores soluções de acordo com as suas necessidades, satisfazendo o cliente por completo.

Com uma moderna e avançada infraestrutura, a Quality atua em diversos segmentos e regiões como: Condomínios comerciais, residenciais, verticais, horizontais e loteamentos. Nas regiões de Poá, Suzano, Mogi das Cruzes e Litoral. Dando o suporte necessário para a condução do dia a dia dos condomínios.

Além de tudo, a Quality está devidamente registrada no CRA (Conselho Nacional de Administração) sob o número 012534.

Entregue seu condomínio nas mãos de quem entende, venha para a Quality.

Condomínios: Hora de economizar água!

 

Usar a água com sabedoria é um habito cada vez mais necessário no mundo. Afinal, este insumo tão precioso está cada vez mais escasso.

Por isso, síndicos, funcionários e moradores devem se unir para combater o desperdício e usar a água com consciência.

Veja algumas formas de poupar o uso indevido da água:

– Cubra a piscina, a cobertura reduz a evaporação em até 90%;

– Abandone a mangueira, use regadores para molhar plantas;

– Lave o carro a seco, se o prédio tem espaço para lavar o carro, dê preferência para liquido em spray e panos descartáveis de microfibra;

– Cheque os vazamentos, peça para o zelador ou o síndico fazer inspeções periódicas para checar se há vazamentos de água no prédio;

xz– Use vassouras, ao invés de usar mangueiras para limpar e corredores calçadas;

– Faça campanhas contra o desperdício, incentive os moradores a economizar água;

– Colete água da chuva, caso haja espaço pense na construção de reservatórios.

Com essas medidas, além da economia de água, há também a diminuição da conta, gerando um ganho positivo para todos.

 

Fonte: especiais.g1.globo.com

Horta comunitária

Sentir o cheiro das plantas crescendo, comer uma fruta direto do pé, são hábitos que influenciam em uma infância mais saudável.

Mesmo nos condomínios que não dispõem de muito espaço, é possível fazer uma pequena horta para as crianças verem a natureza funcionando de perto.

Confira algumas dicas gerais para esse projeto:

– Apresentar a ideia nas assembleias e aprová-la;

– Saber quem vai ser o responsável de cuidar da manutenção da horta;

– Escolher um local que receba muitas horas de sol por dia;

– O ideal é plantar ervas, temperos e chás. Hortaliças precisam de mais cuidados e atenção;

– Para evitar vandalismo, é bom que a horta seja filmada. Dessa forma a segurança da horta ficará assegurada;

– Escolha alguém para ser o responsável da colheita, e distribuir para as crianças do condomínio.

É importante ressaltar que a horta é um local para todos, deve-se ter bom senso na hora da colheita.

 

Fonte: sindiconet.com.br

Coleta seletiva em condomínios

A comunicação entre moradores e funcionários é fundamental para o sucesso da coleta seletiva nos condomínios.

É importante investir em diversas formas de comunicação e diálogo, para que todos fiquem bem informados sobre o projeto. Cartazes, banners, conversa pessoal, esses são uns dos métodos que podem ser utilizados para mantê-los envolvidos em todo o processo.

– Formar uma comissão de reciclagem com pessoas que já tem conhecimento do assunto;

– Envolver as crianças neste processo é importante;

– Cartazes de incentivo à coleta seletiva por no mínimo 3 meses;

– Fazer uma lista dos materiais que são recicláveis e não recicláveis;

– Orientações de como realizar a coleta seletiva.

A coleta seletiva é uma forma importante de contribuir com a preservação do meio ambiente.

 

Fonte: sindiconet.com.br

Vamos conviver em harmonia!

Barulho, desrespeito com funcionários, animais de estimação, garagem, crianças e adolescentes na área de lazer, são uns dos maiores motivos de reclamação dos moradores. Tentar viver em paz e com tranquilidade nos condomínios é fundamental, veja algumas dicas:

– Comprimente o seu vizinho;

– Conheça as regras que regem no condomínio;

– Barulho? Só até as 22h00 e depois das 8h00;

– Evitevv andar de salto nos apartamentos;

– Trafegue com animais e compras pelo elevador de serviço;

– Estacione dentro de sua faixa na garagem;

– O carro que está entrando, sempre tem preferência;

– Não fique segurando a porta do elevador enquanto conversa com alguém que vai sair;

– Não circule com trajes íntimos pelo condomínio;

– Não entre em brigas com vizinhos.

Sempre evite problemas usando uma boa dose de bom humor, paciência e respeito.

 

Fonte: sindiconet.com.br

 

Os mandamentos do síndico de sucesso

A função do síndico requer hábitos e atitudes diferentes e complexas, para essas tarefas é preciso usar de ferramentas e procedimentos adequados. Confira algumas dicas:

Agir com criatividade – procure descobrir soluções a partir das condições que o condomínio proporciona.

Nunca descuidar da manutenção – tenha contrato de manutenção com empresas especificas do ramo: Portão, elevador, interfone, bombas d’água, etc.

Conheça todo o condomínio – sempre que possível converse com os funcionários, para saber como está o andamento das funções e se há problemas com condôminos.

Perceba asqev demandas – é importante saber o que os condôminos pensam sobre os projetos e serviços do condomínio. Realize uma pesquisa de opinião

Seja organizado – os condomínios necessitam de muitos documentos em papel, por isso o sindico deve manter tudo organizado. Mantenha o hábito de arquivar um documento assim que recebe-lo.

Boa comunicação – os síndicos precisam deixar claro para os condôminos o que está sendo feito e quais os projetos futuros. Sendo assim, consulte-os para saber se ficou alguma dúvida.

 

 

Fonte: sindiconet.com.br